Каждая третья строительная компания в критическом состоянии

По сообщению Finprom.kz, рынок жилищного строительства находится в фазе активного роста уже не первый год. По итогам десяти месяцев 2021 года в жилищное строительство было направлено инвестиций на сумму 1,9 трлн тенге — на 24,4% больше, чем в январе–октябре 2020-го. В общей сложности в текущем году было введено в эксплуатацию 11,6 млн кв. м жилья — на 7,9% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Эксперты утверждают, что в текущем году у граждан страны появилась возможность изымать часть своих пенсионных накоплений для приобретения жилья. Кроме того, на фоне скачка цен на строительные материалы по всему миру наблюдается рост стоимости жилья. Эти события могут привлечь на рынок жилого строительства спекулянтов и недоброжелательных застройщиков.

Уже сегодня наблюдается ежемесячный динамичный рост количества новых (ещё не активных) строительных компаний. Так, с начала года их число увеличилось на 50,8% или, на 2,3 тыс., и к концу октября составило 6,7 тыс. компаний. То есть на фоне роста жилищного строительства в стране активно увеличивается количество новых компаний, при этом насколько они надёжны — неизвестно.

Отмечается, что в условиях текущей ситуации, связанной с колоссальным ростом себестоимости работ, многие уже действующие компании сталкиваются со сложностями, ставящими под сомнение их надёжность. По данным конъюнктурного обследования Национального банка РК, только 20% обследованных строительных компаний в третьем квартале 2021 года отметили, что их состояние оценивается как устойчивое. Тем временем в критическом состоянии находятся 36,2% компаний.