ИИ начнёт проверять строительные проекты в Казахстане

В Казахстане в рамках нового Строительного кодекса вводятся ограничения на изменение проектов детальной планировки и новые механизмы контроля строительства и цифровизации отрасли. Об этом заявил министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев на заседании правительства, передаёт Exclusive.kz.

Одним из ключевых нововведений станет ограничение на корректировку проектов детальной планировки (ПДП). Теперь менять их можно будет не чаще одного раза в два года. В министерстве считают, что это позволит повысить предсказуемость градостроительной политики и снизить риски хаотичных изменений в застройке.

«Для централизации процессов внедрена Автоматизированная информационная система государственного градостроительного кадастра обеспечивающая, в том числе, возможность ограничения выдачи исходно-разрешительной документации при несоответствии», – добавил министр.

Также в отрасли усиливается контроль за строительством. Органы государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) будут проводить плановые проверки объектов на всех этапах — от начала работ до ввода зданий в эксплуатацию. При этом часть проверок станет возможна без выезда инспекторов.

По словам Нагаспаева, кодекс предусматривает внедрение механизмов дистанционного мониторинга на основе отчётности и цифровых данных, что позволит быстрее выявлять нарушения и принимать меры. В случае обнаружения незаконного строительства информация будет передаваться в органы юстиции, которые смогут накладывать обременения на такие объекты.

Одновременно в строительной отрасли продолжается цифровизация процессов. Сейчас в сфере строительства работают несколько отдельных информационных систем — градостроительный кадастр, система экспертизы проектной документации и портал мониторинга строительства. По словам министра, ранее они функционировали разрозненно, что снижало удобство их использования.

В связи с этим был создан единый строительный портал, который должен объединить существующие цифровые системы и охватить все стадии строительства – от планирования и экспертизы до контроля и ввода объектов в эксплуатацию. Через платформу также планируется оцифровать более 40 государственных услуг в строительной сфере.

Кроме того, в первом квартале 2026 года в пилотном режиме планируется использовать искусственный интеллект для проверки строительной документации. Система должна автоматически проверять комплектность документов, а в дальнейшем её функционал планируется расширить на анализ сметных расчётов и соответствие проектов строительным нормам.

«Внедрение новых подходов, закреплённых Строительным кодексом, цифровизация процессов, усиление контроля и нормативное обновление создают прочную основу для устойчивого, безопасного и прозрачного развития жилищного строительства, и в соответствии с поручениями Главы государства Министерство уже приступило к реализации этих норм», – заявил Нагаспаев.

В то же время он признаёт, что пока что цифровизация градостроительных проектов в некоторых регионах продвигается медленно. Низкие темпы работы в этом направлении наблюдаются в Мангистауской, Западно-Казахстанской, Кызылординской, Северо-Казахстанской областях и области Абай.

По данным министерства, цифровая база государственного градостроительного кадастра уже охватывает проекты всех 89 городов страны и около 94% инженерной инфраструктуры, включая цифровые топографические данные территорий общей площадью более 824 тыс. гектаров.

Фото: UKIMET (октябрь 2024)