Как заем в ломбарде влияет на ипотеку и кредит

Заем, оформленный в ломбарде, сам по себе не является запретом для получения банковского кредита или ипотеки. Об этом заявляет Агентство Казахстана по регулированию и развитию финрынка.

Однако наличие таких обязательств может повлиять на итоговое решение финансовой организации, поскольку при рассмотрении заявки банки и микрофинансовые организации оценивают платежеспособность клиента, его кредитную историю и общий уровень долговой нагрузки, сообщает Exclusive.kz со ссылкой на Агентство.

Важно учитывать, что ломбардные займы относятся к микрокредитам и выдаются на условиях срочности, возвратности и платности. Поэтому ломбарды обязаны передавать информацию о таких займах в кредитные бюро. Это означает, что даже заем под залог ювелирных изделий или техники фиксируется в кредитной истории и учитывается при анализе клиента так же, как другие кредиты или микрозаймы.

Наибольшие риски возникают в случае просрочки. Если у заемщика есть задолженность перед ломбардом, не погашенная в срок, шансы на одобрение кредита заметно снижаются. Просрочка рассматривается банками как показатель финансовой нестабильности и повышенного риска, а сама сумма долга включается в расчет долговой нагрузки наряду с другими обязательствами.

Если заемщик не возвращает микрокредит вовремя, ломбард обязан хранить заложенное имущество не менее 30 дней. В течение этого срока клиент может закрыть задолженность и вернуть залог. Однако после истечения установленного периода ломбард получает право продать заложенную вещь либо оформить ее в свою собственность. После этого договор залога и договор микрокредита прекращают действие.

Факт прекращения обязательств подтверждается документами – актом продажи залога или решением об обращении имущества в собственность ломбарда, а также справкой о погашении задолженности. В конечном итоге решение о предоставлении кредита принимается банком или микрофинансовой организацией самостоятельно – с учетом требований законодательства, внутренней кредитной политики, оценки платежеспособности клиента и допустимого уровня рисков.

Фото: АРРФР