Казахстан обогнал Беларусь по объему складской недвижимости 

В Казахстане объем предложения складской недвижимости за год увеличился на 15% и достиг 1,78 млн кв. м.

По этому показателю страна вышла в лидеры Центральной Азии и СНГ, обогнав Беларусь, сообщает Exclusive.kz со ссылкой на компанию NF Group.

Около 80% современных складов сосредоточено в Алматы и Астане. Доля свободных площадей выросла до 5,4% против 1,2% годом ранее. Отмечается, что рынок перешёл в новую фазу: при росте предложения и увеличении вакантности сохраняется высокий интерес со стороны ритейла и e-commerce, что создаёт возможности для инвесторов и девелоперов.

Ставки аренды на склады класса А в двух крупнейших городах составляют 5100-5200 тенге за кв. м в месяц. В среднем по стране показатель снизился до 4830 тенге против 5600 годом ранее. В сегменте класса B изменения минимальны — 3530 тенге против 3500.

Согласно прогнозам NF Group, в период с III квартала 2025 года по IV квартал 2026 года в Казахстане может быть введено около 920 тыс. кв. м новых складских помещений. Это позволит увеличить совокупный объем предложения до 2,7 млн кв. м к концу 2026 года.

Фото: Freepik