Казахстанским строителям грозят убытки из-за повышения НДС: «Атамекен» требует решения

Казахстанская строительная отрасль столкнулась с серьезной угрозой: запланированное на 1 января 2026 года повышение ставки НДС с 12% до 16% может привести к убыточности множества действующих государственных контрактов и срыву сроков строительства социальных объектов, сообщает Exclusive.kz со ссылкой на НПП «Атамекен».

Бизнес-сообщество Казахстана призывает правительство к немедленным действиям. В НПП «Атамекен» состоялось совещание с участием представителей отрасли и государственных органов (Комитета госдоходов и Комитета по делам строительства), где обсуждались возможные решения. Строители настаивают на разработке четкого механизма корректировки сметной стоимости проектов, учитывающего повышение НДС.

Суть проблемы заключается в том, что проектно-сметная документация и договоры подряда были утверждены, исходя из старой ставки НДС (12%). Увеличение налога «съест» всю маржу строительных компаний, работающих по госзаказу, которая сейчас составляет около 8%.

«Атамекен» предложил заключить дополнительные соглашения с заказчиками, увеличив сумму контракта на 4% на оставшийся объем работ. Ассоциация официально запросила у госорганов разъяснения по вопросам изменения сметной стоимости и корректировки договоров госзакупок.

Министерство финансов подтвердило повышение ставки НДС, а Комитет по делам строительства и ЖКХ заявил о наличии законодательной базы для решения проблемы. Предполагается, что корректировка стоимости должна осуществляться через согласование с заказчиком и прохождение бюджетной комиссии.

Однако, по мнению строителей, местные исполнительные органы (МИО) не готовы к реализации этого механизма. Отрасль настаивает на получении четких инструкций от профильного министерства, регламентирующих пересмотр стоимости контрактов. Без этого существует риск невыполнения обязательств, штрафов и судебных разбирательств.

Отдельно был поднят вопрос о применении НДС к жилью, которое ранее было освобождено от налога. С 2026 года эта льгота отменяется, но для объектов, строительство которых началось или завершено до этого момента, предусмотрены исключения. Строители призывают госорганы разъяснить, какой документ будет фиксировать дату начала строительства, чтобы избежать налоговых споров.

Таким образом, повышение НДС создает серьезные риски для строительной отрасли, работающей по государственным контрактам. Необходима выработка единого порядка применения новой ставки НДС, чтобы защитить интересы как подрядчиков, так и заказчиков и обеспечить своевременное завершение всех строительных проектов. Ожидается, что в ближайшее время будут разработаны механизмы, минимизирующие негативные последствия изменения налогового законодательства.

Фото НПП «Атамекен»