Старые санатории на новый лад: как должны меняться курорты Казахстана

В Казахстане – всплеск интереса к оздоровительному туризму. Проще говоря, к санаториям. Если в 2022 году в стране насчитывалось 172 санаторно-курортных учреждения, то к 1 января 2025 года их число уже составило 333.

Такой «санаторный ренессанс» означает не просто подъем интереса к оздоровительному отдыху, но и переосмысление архитектурного подхода к подобным учреждениям. Современные казахстанские зодчие считают: проектировать wellness-центры сегодня – значит учитывать не только комфорт, но и климатические риски, и, местный контекст, и культурное наследие. В Алматы, где советские курорты вписывались в уникальный природный ландшафт, это особенно актуально. Какие принципы помогают архитекторам создавать интересные объекты? Рассказывает Куралай Есмуханова, руководитель группы архитекторов в INK Architects, дипломированный член Королевского Института британских архитекторов (RIBA), международный ассоциированный член Американского института архитекторов (AIA),

«Практически двукратный рост санаторно-курортных учреждений всего за три года свидетельствует о том, что wellness-туризм становится значимой частью национальной экономики. Для нас как для архитекторов это не просто статистика. Это сигнал о формировании нового социального запроса, в котором умение работать с локальным историко-культурным контекстом становится ключевым фактором для создания ценности и сохранения уникальной идентичности проектов», – говорит Куралай Есмуханова.

Три фактора появления санаториев в Алматы

Алматы, расположенный у подножия гор Тянь-Шаня, исторически ценился за свой уникальный климат и природные условия. Эти факторы сделали город и его окрестности логичным центром для развития рекреационной и оздоровительной инфраструктуры еще в советский период. Сюда отправлялись на реабилитацию солдаты с фронта, а позднее на лечение и отдых приезжали граждане со всей страны. Сегодня мы наблюдаем новую волну этого тренда, и как архитекторам нам важно понимать его истоки и значение для будущего.

Архитектор отметила, что в Алматы три ключевых фактора сформировали мощную базу для развития санаторной сети: уникальная местная природа, социальная политика государства и развитие центров оздоровления для сотрудников крупных организаций.

Первый фактор – это природный контекст. Уникальный горный воздух в предгорьях Алматы сам по себе является лечебным фактором. Кроме того, регион богат минеральными источниками. Местность Алма-Арасан славилась своими целебными термальными радоново-серными источниками, на базе которых еще в 1931 году был основан бальнеологический курорт. Санаторий «Аккайын», созданный в 1974 году, использовал для процедур термальную азотнойодобромную хлоридно-кальциевую минеральную воду.

Второй фактор – социальная политика. Создание сети санаториев было неотъемлемой частью советской доктрины, направленной на охрану здоровья трудящихся и повышение производительности труда. Санатории были важным элементом системы здравоохранения, предоставляя возможности для лечения, реабилитации и профилактики.

Третий фактор – ведомственная инфраструктура. Различные организации создавали условия для отдыха и лечения своих сотрудников. Так, с появлением Туркестано-Сибирской железной дороги был открыт санаторий «Турксиб». А лечебно-оздоровительный комплекс «Алатау» (ныне Swissôtel Wellness Resort Alatau Almaty) изначально предназначался для руководящего состава партийного аппарата.

Эта традиция сохраняется и сегодня: многие промышленные предприятия и государственные организации продолжают выдавать квоты на лечение в санаториях, обеспечивая стабильный спрос и стимулируя рост рынка.

В чем уникальность «оздоровительной» архитектуры Алматы?

Архитектура санаториев, построенных в период с 1960-х по 1980-е годы, отражала доминирующие тенденции советского модернизма, но при этом приобретала в Алматы свои неповторимые черты. Учитывая сейсмическую активность региона, особое внимание уделялось прочности и сейсмостойкости конструкций.

«Несмотря на модернистскую эстетику, архитекторы часто стремились интегрировать элементы национального колорита. Это проявлялось в использовании орнаментов на фасадах (как на Дворце бракосочетаний в Алматы), применении декоративных мозаик и рельефов, или в общей форме здания, отсылающей к традиционным мотивам (к примеру, купола бань «Арасан» или форма Казахского государственного цирка, напоминающая юрту). Этот синтез породил уникальный архитектурный язык, который сегодня является ценным культурным наследием», – отметила архитектор Куралай Есмуханова.

Так, при реконструкции лечебно-оздоровительного комплекса «Алатау» задачей Ink Architects было сохранить историческую ценность архитектуры, но при этом интегрировать новые решения, отвечающие требованиям современного wellness-туризма.

«Мы стремились максимально сохранить оригинальные модернистские элементы, одновременно рефокусируя комплекс на новую концепцию. Санаторий был преобразован в современный wellness-курорт с рестораном, конференц-залами, спортивными площадками и аква-зоной с собственным источником минеральной воды. В интерьере мы использовали отсылки к локальной идентичности, сохранив культурный контекст. Это был опыт бережного синтеза, в котором мы сохранили локальную идентичность, учли историю и интегрировали международные стандарты и эстетику гостиничного оператора», – пояснила архитектор.

Какими должны быть санатории?

С учетом ускоряющегося изменения климата и растущего числа экстремальных погодных явлений, традиционный подход к проектированию зданий требует кардинального пересмотра, считает Куралай Есмуханова.

По ее словам, для Алматы, где проблемы дефицита воды и перебоев с электроснабжением уже стали реальностью и в будущем могут усугубляться, новые санатории и wellness-центры должны стать образцами устойчивости и энергоэффективности.

Поэтому сегодня «зеленое» строительство – это уже не столько вопрос экологии, сколько фундаментальное требование к жизнеспособности и долгосрочной устойчивости зданий.

«Новые санатории должны быть спроектированы как частично автономные экосистемы, способные адаптироваться к дефициту ресурсов. Это достигается за счет интеграции активных и пассивных технологий», – добавила эксперт.

К примеру, в части управления водными ресурсами архитектор считает необходимым внедрять систему сбора дождевой воды для технических нужд и полива, а также систему очистки и повторного использования «серых» стоков (от душей и раковин). Это позволит значительно снизить нагрузку на городскую сеть водоснабжения.

Куралай Есмуханова продолжила, что в сфере электроснабжения часть энергозатрат необходимо компенсировать за счет возобновляемых источников, в первую очередь, солнечных панелей, которые идеально подходят для климата Алматы. Однако ключевую роль должна играть пассивная архитектура, снижающая саму потребность в энергии, подчеркнула спикер.

«При создании проектов будущего важно обращаться к историческому опыту. Хотя советские санатории не проектировались по современным “зеленым” стандартам, они несут в себе ценные принципы, продиктованные здравым смыслом и уважением к контексту», – поясняет архитектор.

Эксперт выделила еще несколько принципов, важных, с ее точки зрения, при проектировании санаториев в Алматы.

Во-первых, это интеграция с ландшафтом. «Многие исторические санатории Алматы мастерски вписаны в рельеф. Их корпуса часто располагались террасами на склонах гор, что не только создавало впечатляющие виды из окон, но и способствовало естественной аэрации и инсоляции. Этот принцип гармоничной интеграции с природой, а не доминирования над ней, является ключевым для современной устойчивой архитектуры», – говорит Куралай Есмуханова.

Во-вторых, важно создание микроклимата. «Вокруг санаториев всегда выделяли территории под обширные парковые зоны. Они выполняли не только рекреационную, но и климатическую функцию: деревья создавали тень, очищали воздух и регулировали влажность. Этот подход к комплексному благоустройству территории должен стать неотъемлемой частью новых проектов. Необходимо внедрять системы сбора дождевой воды для технических нужд и полива, а также системы очистки и повторного использования «серых» стоков (от душей и раковин) для орошения. Это позволит значительно снизить нагрузку на городскую сеть водоснабжения. Более того, необходимо отказаться от “газонированияˮ ландшафта, отдавая предпочтение более устойчивым к засухе и загрязнению местным видам растений. Также возможно отказаться частично или полностью от “фонтанногоˮ полива в пользу капельного», – предлагает архитектор.

И третий принцип – это функциональная простота и долговечность. «Советский модернизм, лежащий в основе архитектуры многих алматинских санаториев, ценил честность материалов и долговечность конструкций. Этот фокус на качестве и рациональности, свободный от сиюминутных трендов, может служить ориентиром для создания архитектуры, которая будет актуальна и через десятилетия. А использование массивных материалов (бетон, кирпич, камень) позволяет стенам накапливать тепло днем и отдавать его ночью, сглаживая суточные перепады температур и поддерживая комфортный микроклимат. Такая же система действует и летом, днем стены впитывают тепло и отдают холод, а ночью отдают тепло», пояснила представитель Ink Architects.

Диалог с историей и природой

«Таким образом, проектируя новые wellness-объекты, мы должны объединить мудрость прошлого с технологиями будущего. Опираясь на проверенные временем принципы интеграции с природой, заложенные в лучших образцах алматинской курортной архитектуры, и внедряя современные пассивные и активные системы энергоэффективности, мы можем создавать здания нового времени. Они будут не только комфортными и эстетически привлекательными, но и по-настоящему устойчивыми перед лицом будущих климатических вызовов» – сказала архитектор.

Как подчеркнула Куралай Есмуханова, ренессанс санаторно-курортной отрасли в Казахстане – это не просто экономический тренд, а уникальная возможность для переосмысления нашего культурного и природного наследия. Перед современными архитекторами стоит задача не просто строить новые объекты, а создавать пространства, которые ведут диалог с историей и природой, отвечая при этом на вызовы будущего.

«Опыт реконструкции таких знаковых объектов, как ЛОК «Алатау», доказывает, что можно и нужно находить баланс между сохранением уникальной архитектурной идентичности и удовлетворением запросов современного wellness-туриста. Ключ к успеху лежит в глубоком понимании контекста. Задача архитектора – стать медиатором между прошлым и будущим, гармонично вписывая инновационные технологии устойчивого развития в уникальный ландшафт и культурный код Алматы. Именно такой синтетический подход позволяет создавать не просто здания, а знаковые, жизнестойкие объекты, которые будут востребованы и ценны для будущих поколений», – заключила архитектор.