Генпланы, сейсмозащита и цифровизация: что изменит новый Строительный кодекс

Мажилис принял новый Строительный кодекс с поправками по безопасности, цифровизации и градостроительной политике.

Во втором чтении Мажилис одобрил новый Строительный кодекс и сопутствующий закон, направленные на реформирование архитектурно-градостроительной и строительной отрасли. Документы прошли масштабную доработку с учётом более 2 тыс. поправок, уточняющих сроки подготовки генеральных планов, цифровизацию процессов и безопасность строительства, сообщает Exclusive.kz.

Депутаты внесли уточнения в сроки подготовки генеральных планов населённых пунктов и расширили полномочия маслихатов по их корректировке. Депутат Мурат Абенов отметил, что ко второму чтению по проекту Строительного кодекса поступило 2 007 поправок, а по сопутствующему законопроекту — 265. Он добавил, что сравнительная таблица по Строительному кодексу включает 1 081 позицию, из которых 1 038 поддержаны, а по сопутствующему законопроекту — 194 позиции, из которых 184 одобрены.

В документах предусмотрено создание архитектурно-градостроительных советов для координации действий в рамках единой градостроительной политики. Закреплены нормы по мониторингу реализации генеральных планов и обязательному размещению их на сайтах акиматов. Установлены сроки разработки генпланов — до 20 лет, а генеральная схема организации территории страны также разрабатывается на срок не менее 20 лет.

Отдельный блок поправок направлен на цифровизацию строительных процессов для повышения прозрачности на всех этапах. Усилены требования к планировке территорий: запрещено корректировать проекты детальной планировки, если нарушены нормативы по плотности, высотности или обеспечению социальной инфраструктурой. Ужесточены нормы строительства на сейсмоопасных участках, включая обязательное использование карт сейсмического микрозонирования и карт селе- и оползнеопасных зон.

Также запрещено разрабатывать проектную документацию и начинать строительство без проведения инженерных изысканий. Введён противопожарный контроль при приёмке объектов в эксплуатацию, а требования к безопасности социальных объектов и многоквартирных жилых домов значительно усилены.

Нововведением стало наделение маслихатов правом корректировать генеральные планы, рассматривать отчёты об их реализации и согласовывать концепции развития населённых пунктов. Также установлены нормы проведения общественных обсуждений градостроительных проектов.

Депутаты также предложили увеличить гарантийный срок на несущие конструкции, кровлю и фасады объектов строительства с 2 до 10 лет, что, по их мнению, повысит защиту прав граждан и качество выполняемых работ, подчеркнул профильный комитет мажилиса.

Фото: iStock