На 100 контрольных мероприятий на стройках Астаны пришлось 78 нарушений, в Алматы 61

Правительство привело предварительные данные в ответе депутатам Курултая, но не назвало цифр по дефектам в сданных домах и наказанным виновным, сообщает Exclusive.kz.

В Астане на 100 контрольных мероприятий на стройках пришлось 78 нарушений, в Алматы на 100 проверок 61. Эти предварительные данные правительство привело в ответе на запрос депутатов Курултая, подписанном вице-премьером Канатом Бозумбаевым. Расчёт на 100 проверок выполнила редакция на основе справки к ответу.

Данных, о которых спрашивали депутаты, в ответе нет: повторных нарушений, дефектов после ввода домов, числа привлечённых к ответственности. Эти цифры обещают направить в Курултай позже, сроки не названы.

Данные из справки к ответу

Алматы: 1584 проверки, 970 нарушений. То есть 61 нарушение на 100 проверок (расчёт редакции).

Астана: 633 мероприятия, 493 нарушения, 78 нарушений на 100 мероприятий (расчёт редакции).

В справке для Алматы указаны «проверки», для Астаны «мероприятия», поэтому сопоставимость показателей не подтверждена. Сумма по двум городам, 1463 нарушения, совпадает с «примерно 1,5 тыс.» из письма, но связь этих данных в документе прямо не указана.

Что спрашивали депутаты

Запрос озвучили на пленарном заседании Курултая 16 сентября. Депутат от ОСДП Наурыз Сайлаубай спрашивал, сколько нарушений допускается при строительстве, сколько выявляется после ввода объектов, кто контролирует и кто отвечает. Поводом стали жалобы покупателей на трещины, протечки и промерзание квартир после заселения.

Структура нарушений

В 2025 году из примерно 1,5 тыс. нарушений в Астане и Алматы около 90% приходятся на статьи КоАП о неправильной исполнительной документации, строительстве без проекта или обязательной экспертизы, нарушении порядка приёмки и ввода объектов и отсутствии технического и авторского надзора. По мнению правительства, это показывает, что нарушения выявляют до передачи жилья гражданам. Оценку Строительного кодекса, действующего с 1 июля 2026 года, там увязывают с полным строительным циклом.

Что это значит для застройщиков

В письме перечислены нормы нового кодекса:

• гарантия не менее 5 лет на объект и не менее 10 лет на несущие конструкции, кровлю и фасады;
• сертификация специалистов отрасли;
• «оперативное реагирование»: контролёры вправе без планового мероприятия приостанавливать работы и действие разрешений;
• участие органов архитектурно-строительного контроля и пожарной безопасности в приёмке объекта.

С 1 января 2026 года работает Единый строительный портал, где жизненный цикл объекта отслеживается по единому номеру. До конца 2026 года планируют перевести в цифровой вид подписание акта ввода в эксплуатацию.

О независимости контроля

Контрольные органы входят в структуру акиматов и финансируются из местных бюджетов, но закон гарантирует самостоятельность строительных инспекторов и запрещает вмешательство, говорится в письме. Передача ГАСК в министерство, по его словам, сама по себе не гарантирует лучшего контроля.

Вопрос о зависимости контроля поднимали и раньше. Весной депутаты Мажилиса предлагали вывести ГАСК в вертикаль центрального органа. По словам директора алматинского филиала Союза строителей Тимура Нуртаева, технадзор получает контракты от строительных компаний, а это создаёт зависимость от застройщиков.

Фото pixabay.com