На завершение реконструкции здания Союза писателей в Алматы потратят ₸675 млн

В Алматы ищут подрядчика для завершения затянувшейся реконструкции здания Союза писателей Казахстана. На оставшиеся работы город готов выделить более 675 млн тенге, передаёт Exclusive.kz.

Объявление о новой закупке Управление государственных активов Алматы опубликовало 11 августа. Заказчиком выступает городское Управление строительства, конкурс проводится с использованием рейтингово-балльной системы. В данный момент осуществляется онлайн-обсуждение документации проекта. Окончание обсуждения назначено на 13 августа, после чего до 18 августа будет проводиться приём заявок.

Стоимость работ составляет 675,176 млн тенге без учёта НДС. Почти вся сумма, – а именно 674,314 млн тенге, – предусмотрена на первый год финансирования, ещё 862 тыс. тенге – на второй.

Речь идёт именно о завершении уже начатой реконструкции, а не о новом проекте. Согласно условиям конкурса, будущий подрядчик должен завершить оставшиеся строительные работы всего лишь за два месяца с момента получения талона о начале строительных работ. Аванс не предусмотрен.

Проект реконструкции получил положительное заключение экспертизы ещё 20 марта 2025 года. Его заказчиком также выступало Управление строительства Алматы, а генеральным проектировщиком – ТОО «РОСИБ». Источником финансирования в документации указаны государственные инвестиции.

Общую сметную стоимость всего проекта после экспертизы рекомендовали утвердить на уровне 1,925 млрд тенге. Из них 997,94 млн тенге приходились на строительно-монтажные работы, 627,459 млн – на оборудование и 299,683 млн – на прочие расходы. Первоначально проектировщики заявляли стоимость в 2,282 млрд тенге, однако экспертиза сократила её примерно на 357 млн. Расчётная продолжительность строительства составляла 8 месяцев.

При этом, судя по документации, доделать предстоит немало. Проект предусматривает внутреннюю и наружную отделку, работы с кровлей и входными группами, замену дверей, полов и витражей, а в реконструируемой части – замену оконных блоков на ПВХ с двойным энергоэффективным остеклением.

В ведомостях остаточных работ также фигурируют инженерные сети, отопление и вентиляция, пожарная сигнализация, системы связи, грузопассажирский лифт, благоустройство, озеленение, а также оснащение актового зала, включая сценическое, световое и звуковое оборудование. Актовый зал по проекту рассчитан на 288 человек, столовая – на 50.

Впервые о намерении отреставрировать здание Союза писателей было объявлено ещё в августе 2019 года. О том, что начатые работы заметно отстают от графика, стало известно ещё в начале года. 23 января депутаты маслихата Алматы после очередного выезда на объект сообщили, что объём выполненных строительно-монтажных работ составляет лишь около 60%. Они отмечали нехватку рабочих, низкие темпы строительства и отставание от графика. В актовом зале к тому времени были выполнены лишь штукатурные работы.

По действовавшему тогда договору подрядчик должен был завершить строительно-монтажные работы в феврале 2026 года. Управление строительства в результате согласовало перенос срока ещё на два месяца. Депутаты рекомендовали увеличить число рабочих и организовать ежедневный отчёт о ходе строительства. Предыдущие проверки объекта проходили в августе и декабре 2025 года, однако в январе маслихат констатировал отсутствие заметной положительной динамики. Теперь, спустя полгода после перенесённого срока, акимат объявил отдельный конкурс уже непосредственно на завершение объекта.

Здание Союза писателей на проспекте Абылай хана, 105 входит в список памятников истории и культуры местного значения Алматы. В действующем перечне памятников истории и культуры местного значения города Алматы годом его создания указан 1938-й, однако в другом официальном документе, постановлении акимата Алматы об утверждении охранных зон (ныне утратившем силу решением маслихата), содержится другая дата – 1950-е. Авторами проекта здания были архитекторы А.А. Леппик и А.Ф. Иванов. Изначально здание предназначалось для Министерства иностранных дел Казахской ССР, однако позднее его передали Союзу писателей. В 1972 году комплекс расширили: к зданию пристроили конференц-зал и кафе «Қаламгер».

Фото: shamrandy / livejournal (2021 год)