Смену владельца «резиденции Назарбаева» в Караганде засекретили

История закрытого коттеджа на окраине Центрального парка Караганды получила неожиданное продолжение. Ещё недавно власти не знали, как будут использовать переданный государству комплекс. Теперь его владельцы вновь изменились – без каких-либо публичных сообщений. Exclusive.kz попытался выяснить, что произошло с объектом, который горожане называли «резиденцией Назарбаева».

При повторной проверке Единого государственного кадастра недвижимости Exclusive.kz обнаружил, что новым правообладателем участка в Караганде по адресу улица Аманжолова, 166/1 стало АО «СПК «Сарыарка». Речь идёт о закрытом за КПП и забором комплексе площадью 3,1620 га, расположенном рядом с гостиницей «Космонавт».

Ни акимат Карагандинской области, ни СПК публично о передаче объекта не сообщали. Поэтому 7 июля Exclusive.kz направил корпорации запрос из десяти вопросов, чтобы выяснить, когда, на каких основаниях и на каких условиях она получила участок со строениями.

Основная часть вопросов касалась дальнейшего назначения коттеджа. Редакция попросила сообщить, собирается ли СПК перепродать объект, сдать его в аренду, передать инвестору или использовать под гостиницу, административное здание, социальный объект, общественное пространство либо предприятие. Кроме того, Exclusive.kz спрашивал о наличии концепции, бизнес-плана, проекта реконструкции, техническом состоянии комплекса и расходах на его содержание.

Однако 13 июля СПК Карагандинского акимата прислало документ, в котором отказалось отвечать на вопросы.

«Запрашиваемая информация и документы относятся к информации ограниченного распространения и имеют соответствующую пометку «Для служебного пользования»», – заявила корпорация в письме в адрес Exclusive.kz, подписанном первым заместителем председателя правления Галимжаном Жумасултановым.

В СПК добавили, что не имеют «правовых оснований для предоставления запрашиваемых сведений и копий документов». При этом корпорация не объяснила, почему под грифом ДСП оказались не только документы о передаче имущества, но и сведения о будущем назначении коттеджа, его техническом состоянии и возможных расходах на охрану, коммунальные услуги и ремонт.

В качестве основания для отказа СПК сослалась на постановление правительства №429 от 24 июня 2022 года «Об утверждении Правил отнесения сведений к служебной информации ограниченного распространения и работы с ней». Однако этот документ описывает лишь порядок, по которому конкретные сведения относят к служебной информации ограниченного распространения, и правила работы с такими документами. Само постановление не объявляет закрытой всю информацию о деятельности государственных органов и подконтрольных им организаций.

Более того, законодательство Казахстана исходит из противоположного принципа: информация, находящаяся у её обладателей, считается открытой, кроме случаев, прямо предусмотренных законом. К обладателям информации относятся и субъекты квазигосударственного сектора, к которым относится СПК.

СПК не уточнила, какие конкретно сведения из запроса получили пометку ДСП, когда и кем было принято такое решение, на какой срок ограничен доступ и какой ущерб могло бы причинить раскрытие общих планов по использованию коттеджа. Вместо этого корпорация одним абзацем закрыла все десять вопросов – от способа получения имущества до возможного открытия там гостиницы или социального объекта.

Напомним, ранее указанный участок принадлежал ТОО «Корпорация Казахмыс». В феврале 2026 года Управление финансов и государственных активов Карагандинской области подтвердило Exclusive.kz информацию о том, что компания безвозмездно передала комплекс государству. Местные чиновники тогда сообщили, что решение о дальнейшей эксплуатации объекта ещё «находится на рассмотрении».

Коттедж на окраине парка примечателен тем, что карагандинцы много лет называли его «резиденцией Назарбаева», хотя документальных подтверждений официального статуса президентской резиденции нет. Власти ранее утверждали, что объект такого статуса не имел, но одновременно с тем заявляли, что не располагают сведениями о его прежнем использовании.

Теперь данный комплекс оказался у СПК «Сарыарка», через которую акимат реализует инвестиционные проекты. Однако зачем социальной корпорации понадобился коттедж площадью более трёх гектаров и что именно там собираются разместить, Карагандинский областной акимат предпочёл скрыть от общества, спрятавшись за грифом «Для служебного пользования».

Фото: Google Earth Pro