Валютная ипотека? Не, дураков нема…

18 августа, 2015

573

Любопытное исследование провели эксперты аналитического агентства Ranking. Казахстанцы, покупающие недвижимость в кредит, минимизируют валютные риски. За год (май 2014-2015) портфель ипотеки в инвалюте сократился на 90,2 млрд тенге, в тенге — вырос на 43,2 млрд…

Обзор ипотечных продуктов в национальной валюте сроком на 20 лет. Август 2015

По итогам мая общий объем ипотечных кредитов составил 877,6 миллиарда тенге. Сокращение за месяц — на 39,3 миллиарда тенге, за год — на 46,9 миллиарда.

Валютная структура ипотечного портфеля продолжает меняться: удельный вес займов в тенге только за 5 месяцев текущего года вырос на 1,5%, до 86,4% (исторический максимум).

Дальнейшему росту ипотечных кредитов в национальной валюте будет способствовать программа рефинансирования, запущенная Национальным банком в апреле 2015. В рамках программы заемщики смогут конвертировать валютные ипотечные кредиты в тенге, увеличив сроки займов до 20 лет.
В целом, из 130 миллиардов тенге, предусмотренных на программу рефинансирования, банкам уже выделено 126,4 миллиарда.
Ипотечные займы в национальной валюте сроком на 20 лет предлагают 6 БВУ (11 продуктов).
У двух БВУ максимальный срок до 360 мес. — Народного и БЦК.
Минимальный первоначальный взнос варьируется от 10% до 30%. Самый минимальный ПВ — 10% у Народного и ВТБ. Максимальный — 30% у Евразийского, БЦК и Сбербанка.
Наименьшая эффективная ставка у Народного Банка — от 14,6%, максимальная у БЦК — от 22%. Средняя ставка по рынку — 17,43%.