Кому достанется жилье от государства: в Казахстане меняют правила распределения

В Казахстане изменятся правила предоставления государственного и льготного жилья. Новые нормы определяют, какая доля квартир достанется отдельным категориям граждан, а также устанавливают требования к доходам претендентов, сообщает Exclusive.kz.

Поправки утверждены приказом министра промышленности и строительства от 14 августа. Основная часть документа вступит в силу 31 августа 2026 года, отдельные положения — с 14 сентября.

Согласно новым правилам, не менее 20% жилья из коммунального фонда или арендованного акиматами в частном фонде будут предоставлять детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Если претендентов окажется меньше установленной квоты или они не будут соответствовать требованиям, оставшиеся квартиры распределят между другими льготными категориями.

Еще не менее 50% жилья предусмотрено для социально уязвимых групп. В их числе ветераны, люди с инвалидностью I и II групп, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, вдовы и вдовцы, многодетные семьи, а также некоторые другие категории граждан и кандасов.

Оставшееся жилье будут распределять среди граждан и кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилье.

Доход тоже будут учитывать

Для получения жилья устанавливаются предельные размеры доходов за последние шесть месяцев. Для семьи из трех и более человек доход на каждого члена семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов, для семьи из двух человек — 3,5 прожиточного минимума, а для одинокого гражданина — 5,5 прожиточного минимума.

С 14 сентября изменятся и нормы распределения площади. Супругам будет предоставляться одна комната. Для членов семьи одного пола предусмотрено размещение не более двух человек в комнате, а разного пола — отдельные комнаты, за исключением супругов.

Дополнительная комната предусмотрена для граждан с отдельными тяжелыми хроническими заболеваниями и семей, воспитывающих детей с инвалидностью. Такая площадь не будет считаться излишней.

Новые правила затронут и льготную ипотеку

Аналогичные квоты вводятся при распределении жилья по льготным ипотечным программам: не менее 20% — для детей-сирот и не менее 50% — для социально уязвимых категорий.

Распределять жилье и принимать решения о его предоставлении планируется автоматически через информационную систему Отбасы банка.

Льготные займы под 2% годовых будут доступны определенным социальным категориям, состоящим на жилищном учете, если доход семьи от трудовой и предпринимательской деятельности за последние шесть месяцев не превышает пяти прожиточных минимумов на каждого члена семьи.

Также правила предусматривают ипотечные займы по ставкам 5% и 7% годовых для соответствующих категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилье.

Фото: m.yk-news.kz