В Казахстане ужесточат правила строительства у рек и озёр с 2027 года

С 1 января 2027 года в Казахстане начнут действовать новые правила для земель у рек, озёр и водохранилищ за пределами населённых пунктов. Даже если водоохранная зона ещё не установлена, для таких территорий будут действовать предусмотренные законом ограничения, сообщает Exclusive.kz.

Для рек и русловых водохранилищ водоохранная зона составит 500 метров от соответствующего уровня воды. Для наливных водохранилищ и озёр площадью до 2 кв. км — 300 метров, для более крупных — 500 метров.

Наиболее строгий режим будет действовать в водоохранной полосе. Её внешняя граница определяется на расстоянии 35 метров от соответствующего уровня воды. При определённых условиях ширина полосы может достигать 200 метров.

В этой зоне строительство и эксплуатация зданий и сооружений в общем случае запрещены. Исключение составляют предусмотренные Водным кодексом объекты, в том числе отдельные водохозяйственные сооружения, мосты, причалы и порты.

Для владельцев и покупателей земли это означает дополнительные ограничения на использование участков возле водоёмов. Отсутствие обозначенной водоохранной зоны на кадастровой карте не означает, что участок можно свободно застраивать после вступления новых правил в силу.

Водоохранные зоны предназначены для защиты водных объектов от загрязнения, засорения и истощения, а также для сохранения водных экосистем.

Местные исполнительные органы должны установить водоохранные зоны и полосы в пределах населённых пунктов до 10 июня 2027 года. Информация об установленных границах должна отображаться в государственных информационных системах и на публичной кадастровой карте.

Фото: Рауля Упорова, газета «Уральская неделя»