Казахстанцев обяжут платить от 2 до 26 тыс тенге за страховку жилья с июля 2030 года

Обязательное страхование жилья от землетрясений, паводков и природных лесных пожаров планируется запустить с 1 июля 2030 года. В проекте нового закона «О рынке страхования» и сопутствующих ему поправок в действующие законы АРРФР впервые подробно прописало, как будет рассчитываться ежегодный взнос, сообщает Exclusive.kz.

Проект закона Агентство по регулированию и развитию финансового рынка опубликовало 15 сентября.

Саму идею обязательного страхования жилья АРРФР озвучивало и раньше. Ранее Exclusive.kz уже писал о планах ввести обязательную страховку жилья. В августе агентство сообщало о пилотном запуске в трёх регионах с последующим распространением системы на 16 регионов. Однако точные параметры тогда ещё не были зафиксированы.

Теперь в проекте прямо указано, что нормы о заключении обязательных договоров, уплате страховых премий и выплатах должны вступить в силу 1 июля 2030 года. Собственникам, которые уже будут владеть жильём к этому моменту, дадут переходный период: договор обязательного страхования они должны будут заключить до 1 января 2031 года. Это заметно позже первоначальных планов. В августе 2025 года запуск системы предполагался уже в 2026.

Договор страхования будет заключаться на 12 месяцев. После приобретения жилья новый собственник должен будет оформить страховку не позднее десяти рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности.

Как будут считать страховой взнос

Размер платежа предлагается привязать к налогу на имущество конкретной квартиры или дома. Сумма налога станет базовой страховой премией, которая затем будет увеличиваться в зависимости от уровня риска землетрясения, паводка и природного лесного пожара в регионе.

Формула выглядит следующим образом: налог на имущество умножается на значение [один плюс соответствующие региональные коэффициенты].

Для каждого риска предусмотрен отдельный коэффициент. Например, при исключительно высоком риске паводка применяется коэффициент 0,65, землетрясения – 0,2, лесного пожара – 0,15. При высоком уровне они составят соответственно 0,33, 0,12 и 0,08, при среднем – 0,2, 0,08 и 0,05. При низком риске значения коэффициента по всем вариантам риска составляют 0.

Например, если по всем трём рискам для территории будет установлен исключительно высокий уровень, сумма коэффициентов составит ещё единицу, – то есть базовая премия фактически удвоится.

При этом, независимо от расчёта, законопроект устанавливает границы. Годовой платеж не сможет быть меньше 0,5 МРП и больше 5 МРП. Согласно представленному правительством и рассматриваемую в данный момент Курултаем проекту закона «О республиканском бюджете на 2027-2029 годы», значение МРП к тому моменту при базовом прогнозе экономразвития достигнет 5374 тенге. Соответственно, границы окажутся как минимум от 2,6 до 26,8 тыс тенге. Законопроект требует использовать размер МРП, действующий на дату оплаты.

Перечень регионов, где страховка станет обязательной, в самом законопроекте пока не указан.

Его должно будет отдельно определить Правительство, а уровень риска для каждой области, города республиканского значения и столицы будут устанавливать по специальным правилам.

Страхованию будут подлежать принадлежащие физическим лицам дома и квартиры, предназначенные для постоянного проживания и расположенные на территориях риска. Мебель, техника и другое имущество внутри жилья обязательный полис покрывать не будет.

Наличие добровольной страховки не освобождает собственника от обязательного полиса. Оформляться он будет через создаваемый Фонд обязательного страхования жилища либо через страховые компании, работающие от его имени.

Размер потенциальной выплаты предлагается напрямую связать со взносом.

При полном уничтожении жилья предел ответственности фонда составит 500-кратный размер уплаченной годовой премии, при повреждении – 250-кратный. Если активов фонда для выплат окажется недостаточно, законопроект предусматривает меры со стороны Правительства в соответствии с Бюджетным кодексом.

Сегодня, 17 сентября, в Алматы проходит Kazakhstan Insurance Forum 2026, посвящённый предстоящей перестройке страхового рынка. В обсуждениях участвуют представители АРРФР, Национального банка, страховых компаний и международные эксперты. В программе форума – обсуждение законодательная стратегия до 2030 года, развитие обязательного страхования, международная интеграция рынка и новая система подготовки специалистов. Exclusive.kz принимает участие в мероприятии.

Обложка новости сгенерирована ИИ